Agertoften 1, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.265.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.122 kr/m².3.110.600 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.358.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,37 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.358.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2017nov.Ejerskifte3.050.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 11, 1. th 2820 Gentofte	71 m²	541 m	12-05-2024	3.050.000 kr.	42.958 kr./m²
Tværbommen 13, 3. 2820 Gentofte	80 m²	875 m	24-11-2025	3.800.000 kr.	47.500 kr./m²
Ellegårdsvej 88, 1. tv 2820 Gentofte	75 m²	981 m	25-09-2024	2.995.000 kr.	39.933 kr./m²
Mosegårdsvej 7, st. tv 2820 Gentofte	71 m²	566 m	30-04-2026	4.026.000 kr.	56.704 kr./m²
Ved Bommen 28, 1. 10 2820 Gentofte	73 m²	795 m	04-10-2025	2.670.000 kr.	36.575 kr./m²
Ved Bommen 28, 2. 27 2820 Gentofte	73 m²	795 m	14-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Brogårdsvej 100, 2. tv 2820 Gentofte	75 m²	1,0 km	10-09-2026	3.075.000 kr.	41.000 kr./m²
Brogårdsvej 100, 1. tv 2820 Gentofte	75 m²	1,0 km	12-03-2026	3.500.000 kr.	46.667 kr./m²
Brogårdsvej 100, 1. tv 2820 Gentofte	75 m²	1,0 km	17-07-2025	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Vangede Bygade 112, 1. th 2820 Gentofte	71 m²	647 m	11-12-2024	3.165.000 kr.	44.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu