Menu
For mæglere Log ind
Folkevej 28A
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Folkevej 28A

Rækkehus · 113 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.637 kr/m².6.699.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.461.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folkevej 30A
2820 Gentofte		124 m²42 m15-07-20246.675.000 kr.53.831 kr./m²
Mosegårdsvej 140
2820 Gentofte		117 m²153 m05-08-20268.050.000 kr.68.803 kr./m²
Ericavej 170
2820 Gentofte		119 m²404 m02-12-20258.400.000 kr.70.588 kr./m²
Ericavej 174
2820 Gentofte		119 m²404 m18-09-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²866 m11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Mosegårdsvej 82
2820 Gentofte		123 m²532 m12-08-20246.251.000 kr.50.821 kr./m²
Nørrebakken 6
2820 Gentofte		118 m²1,5 km25-06-20256.145.000 kr.52.076 kr./m²
Sognegrænsen 30
2820 Gentofte		92 m²375 m14-05-20244.850.000 kr.52.717 kr./m²
Sognegrænsen 26
2820 Gentofte		92 m²375 m25-09-20266.520.000 kr.70.870 kr./m²
Søbredden 21A
2820 Gentofte		107 m²1,5 km21-04-20256.800.000 kr.63.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden