Agertoften 13, Erritsø

Rækkehus · 84 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 379 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 84 m².1.227.660 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.322.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,26 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2005 · Alm. Salg: 730.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2005feb.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1972jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 21, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	63 m	16-10-2024	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Agertoften 49, Erritsø 7000 Fredericia	54 m²	88 m	24-07-2026	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Agertoften 39, Erritsø 7000 Fredericia	54 m²	102 m	18-05-2026	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Agerleddet 27, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	191 m	30-07-2025	1.299.000 kr.	15.282 kr./m²
Agerleddet 59, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	294 m	09-06-2024	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Agerleddet 77, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	236 m	23-11-2023	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Vangevej 49, Erritsø 7000 Fredericia	86 m²	201 m	17-02-2025	1.125.000 kr.	13.081 kr./m²
Erritsø Bygade 98A, Erritsø 7000 Fredericia	78 m²	620 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Stævnebogårdsvej 51, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	535 m	01-06-2026	1.025.000 kr.	11.264 kr./m²
Stævnebogårdsvej 71, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	586 m	29-06-2025	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu