Menu
For mæglere Log ind
Fuglsang Allé 151
A2020

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fuglsang Allé 151

Villa · 179 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
817 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.421 kr/m².4.052.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.487 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²+38,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Udbudspris 1.7× over median (23435 vs 14074 kr/m²) · Prisstigning 329% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.234.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,44 pct. siden jun. 2022
733k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2022885.500 kr.31. jan. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat4.234.787 kr.Markedet · 1992733.184 kr.Markedet · 1993748.578 kr.Markedet · 1994843.448 kr.Markedet · 1995850.071 kr.Markedet · 1996968.390 kr.Markedet · 19971.056.100 kr.Markedet · 19981.211.472 kr.Markedet · 19991.108.905 kr.Markedet · 20001.311.175 kr.Markedet · 20011.295.960 kr.Markedet · 20021.270.005 kr.Markedet · 20031.204.670 kr.Markedet · 20041.222.749 kr.Markedet · 20051.403.181 kr.Markedet · 20061.640.535 kr.Markedet · 20072.159.635 kr.Markedet · 20082.533.387 kr.Markedet · 20091.748.472 kr.Markedet · 20101.917.806 kr.Markedet · 20112.016.614 kr.Markedet · 20121.811.838 kr.Markedet · 20131.796.444 kr.Markedet · 20141.649.664 kr.Markedet · 20152.027.712 kr.Markedet · 20161.680.273 kr.Markedet · 20172.051.698 kr.Markedet · 20182.097.701 kr.Markedet · 20192.025.206 kr.Markedet · 20202.289.231 kr.Markedet · 20212.560.595 kr.Markedet · 20222.699.857 kr.Markedet · 20232.491.680 kr.Markedet · 20242.589.235 kr.Markedet · 20252.763.402 kr.Markedet · 20262.581.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2022 · Alm. Salg
885.500 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.234.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023885.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 118
7000 Fredericia		180 m²131 m25-06-20253.807.000 kr.21.150 kr./m²
Fuglsang Allé 114
7000 Fredericia		180 m²170 m15-05-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Fuglsang Allé 108
7000 Fredericia		173 m²120 m20-10-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²
Fuglsang Allé 99
7000 Fredericia		175 m²211 m13-11-20244.067.500 kr.23.243 kr./m²
Fuglsang Allé 76
7000 Fredericia		184 m²246 m28-10-20254.365.000 kr.23.723 kr./m²
Fuglsang Allé 85
7000 Fredericia		170 m²262 m02-12-20254.225.000 kr.24.853 kr./m²
Fuglsang Allé 54
7000 Fredericia		170 m²363 m30-07-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²
Fuglsang Allé 57
7000 Fredericia		170 m²365 m27-02-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Fuglsang Allé 73
7000 Fredericia		168 m²330 m13-05-20264.495.000 kr.26.756 kr./m²
Fuglsang Allé 125
7000 Fredericia		160 m²107 m17-08-20243.575.000 kr.22.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden