Agertoften 22

Villa · 243 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.088 kr/m².1.489.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 9.292 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.916 kr/m²-14,90 pct.
3Boligareal større end typisk243 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.652.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,16 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1983Ombygning
1979Bygget
1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 9, Hjordkær 6230 Rødekro	253 m²	134 m	17-12-2025	1.450.000 kr.	5.731 kr./m²
Agertoften 3, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	159 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Agertoften 55, Hjordkær 6230 Rødekro	148 m²	164 m	29-08-2024	1.345.000 kr.	9.088 kr./m²
Agertoften 42, Hjordkær 6230 Rødekro	144 m²	95 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Agertoften 47, Hjordkær 6230 Rødekro	136 m²	161 m	12-06-2025	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Fuglevænget 14 6230 Rødekro	229 m²	486 m	30-11-2026	1.600.000 kr.	6.987 kr./m²
Fuglevænget 14 6230 Rødekro	229 m²	486 m	12-08-2026	1.600.000 kr.	6.987 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær 6230 Rødekro	211 m²	342 m	04-03-2024	1.450.000 kr.	6.872 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær 6230 Rødekro	202 m²	192 m	18-03-2026	1.230.000 kr.	6.089 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær 6230 Rødekro	212 m²	528 m	13-10-2024	1.995.000 kr.	9.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu