Agertoften 29, Osted

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 144 m².3.109.104 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.780.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.780.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.495.000 kr.
2009majEjerskifte
1992okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 28, Osted 4320 Lejre	109 m²	54 m	27-03-2025	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted 4320 Lejre	143 m²	163 m	05-02-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted 4320 Lejre	144 m²	293 m	09-03-2024	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Alfarvejen 25 4320 Lejre	139 m²	191 m	06-03-2026	2.470.000 kr.	17.770 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted 4320 Lejre	141 m²	341 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Lysholmparken 40 4320 Lejre	150 m²	185 m	28-07-2026	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted 4320 Lejre	141 m²	386 m	29-09-2025	2.640.000 kr.	18.723 kr./m²
Alfarvejen 22, Osted 4320 Lejre	134 m²	155 m	30-06-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Flintebjerg 30, Osted 4320 Lejre	141 m²	691 m	15-02-2024	3.590.000 kr.	25.461 kr./m²
Flintebjerg 24, Osted 4320 Lejre	148 m²	651 m	01-03-2025	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu