Agertoften 6

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Køge Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 803 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.682 kr/m².2.627.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 15.298 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.399 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.685.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,00 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1993 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, familiehandel395.000 kr.
1981Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	48 m	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	24 m	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²
Agertoften 29 4682 Tureby	155 m²	239 m	15-11-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Agertoften 13 4682 Tureby	150 m²	88 m	25-11-2023	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Agertoften 1 4682 Tureby	136 m²	51 m	30-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Byagervej 17 4682 Tureby	175 m²	134 m	29-07-2026	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Byskovvej 34 4682 Tureby	156 m²	226 m	11-01-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Byagervej 21 4682 Tureby	178 m²	167 m	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Byskovparken 5 4682 Tureby	153 m²	319 m	19-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Banevej 27 4682 Tureby	152 m²	276 m	21-12-2024	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu