Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Agervænget 3

Fritidshus · 55 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5464). Udbydes aktuelt til 1.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.114 kr/m².1.730.000 kr.
2Vores vurdering1.564.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1986Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 16, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	55 m²	66 m	25-08-2025	2.490.000 kr.	45.273 kr./m²
Åvej 9, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	55 m²	81 m	09-09-2025	2.045.000 kr.	37.182 kr./m²
Rylevej 1, Bro 5464 Brenderup Fyn	56 m²	289 m	08-03-2026	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Engdraget 41, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	55 m²	469 m	29-03-2025	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Pavebakken 11, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	52 m²	140 m	05-08-2026	1.552.500 kr.	29.856 kr./m²
Mågevej 10, Bro 5464 Brenderup Fyn	52 m²	181 m	20-03-2024	1.412.500 kr.	27.163 kr./m²
Engdraget 48 5464 Brenderup Fyn	55 m²	704 m	22-06-2026	1.925.000 kr.	35.000 kr./m²
Engdraget 23, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	58 m²	377 m	16-11-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Ålebakkevej 3 5464 Brenderup Fyn	60 m²	162 m	21-09-2026	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Engdraget 27, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	59 m²	412 m	12-03-2024	1.650.000 kr.	27.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu