Menu
For mæglere Log ind
Kirkevej 26
D

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Kirkevej 26

Villa · 101 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 342 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Middelfart Kommune (5464). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
653.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.030 kr/m².987.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 10.284 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5464-snit 11.073 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.034.703 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.464.864 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 36, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		158 m²102 m29-04-20251.315.000 kr.8.323 kr./m²
Bryggervej 13, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		103 m²134 m23-03-2025765.000 kr.7.427 kr./m²
Egelundvej 31
5464 Brenderup Fyn		103 m²1,1 km09-05-2026840.000 kr.8.155 kr./m²
Mejerivej 17, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		102 m²1,5 km23-03-2025525.000 kr.5.147 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		101 m²1,7 km15-04-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Rugårdsvej 222, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		81 m²936 m17-07-2024620.000 kr.7.654 kr./m²
Rugårdsvej 167, Brenderup
5464 Brenderup Fyn		77 m²783 m24-10-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Bogensevej 65, Holse St
5464 Brenderup Fyn		100 m²2,6 km15-12-2025660.000 kr.6.600 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		134 m²473 m10-04-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		139 m²402 m08-09-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden