Agervænget 34

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.913 kr/m².3.617.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 24.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.000.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,41 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.000.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
1995jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 42 3650 Ølstykke	155 m²	91 m	23-09-2025	3.445.000 kr.	22.226 kr./m²
Agervænget 36 3650 Ølstykke	158 m²	29 m	06-12-2023	4.250.000 kr.	26.899 kr./m²
Hørvænget 6 3650 Ølstykke	147 m²	104 m	02-09-2025	4.195.000 kr.	28.537 kr./m²
Maglehøjvej 11 3650 Ølstykke	150 m²	173 m	08-07-2026	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Hørvænget 15 3650 Ølstykke	150 m²	200 m	09-07-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Vestervej 9 3650 Ølstykke	147 m²	380 m	23-06-2024	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Frederiksborgvej 49 3650 Ølstykke	144 m²	337 m	18-11-2025	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Tværmosen 8 3650 Ølstykke	153 m²	352 m	12-12-2023	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Kløvervænget 7 3650 Ølstykke	158 m²	152 m	01-04-2024	3.595.000 kr.	22.753 kr./m²
Frederiksborgvej 60A 3650 Ølstykke	153 m²	439 m	12-03-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu