Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Agervej 17

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.530 kr/m².3.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 24.517 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.791.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,50 pct. siden sep. 2000
248k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. sep. 2000666.982 kr.I dag · vores estimat3.791.805 kr.Markedet · 1992736.128 kr.Markedet · 1993559.152 kr.Markedet · 1994938.016 kr.Markedet · 1995524.448 kr.Markedet · 1996284.256 kr.Markedet · 19971.010.160 kr.Markedet · 19981.116.288 kr.Markedet · 19991.198.656 kr.Markedet · 20001.389.024 kr.Markedet · 20011.469.952 kr.Markedet · 2002438.912 kr.Markedet · 20031.395.216 kr.Markedet · 20041.384.128 kr.Markedet · 20051.808.208 kr.Markedet · 20061.402.272 kr.Markedet · 20071.067.904 kr.Markedet · 2008910.944 kr.Markedet · 20091.840.896 kr.Markedet · 20101.885.680 kr.Markedet · 20112.203.632 kr.Markedet · 20121.507.968 kr.Markedet · 20132.708.352 kr.Markedet · 20142.706.624 kr.Markedet · 2015961.200 kr.Markedet · 20162.654.352 kr.Markedet · 20172.527.344 kr.Markedet · 20182.931.408 kr.Markedet · 20193.340.800 kr.Markedet · 20203.699.216 kr.Markedet · 20213.480.048 kr.Markedet · 20223.706.848 kr.Markedet · 20234.002.624 kr.Markedet · 20243.055.392 kr.Markedet · 20254.153.824 kr.Markedet · 20263.571.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2000 · Alm. Salg
666.982 kr.
I dag · vores estimat
3.791.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, familiehandel666.982 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²82 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Agervej 39
8320 Mårslet		123 m²101 m12-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²73 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Tandervej 25
8320 Mårslet		136 m²166 m02-05-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²705 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²127 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Tandervej 37
8320 Mårslet		132 m²220 m28-01-20242.525.000 kr.19.129 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²833 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²787 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²665 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden