Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Agervej 27

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.546 kr/m².3.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 24.517 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.482.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,75 pct. siden dec. 2009
235k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20092.265.000 kr.I dag · vores estimat3.482.355 kr.Markedet · 1992695.232 kr.Markedet · 1993528.088 kr.Markedet · 1994885.904 kr.Markedet · 1995495.312 kr.Markedet · 1996268.464 kr.Markedet · 1997954.040 kr.Markedet · 19981.054.272 kr.Markedet · 19991.132.064 kr.Markedet · 20001.311.856 kr.Markedet · 20011.388.288 kr.Markedet · 2002414.528 kr.Markedet · 20031.317.704 kr.Markedet · 20041.307.232 kr.Markedet · 20051.707.752 kr.Markedet · 20061.324.368 kr.Markedet · 20071.008.576 kr.Markedet · 2008860.336 kr.Markedet · 20091.738.624 kr.Markedet · 20101.780.920 kr.Markedet · 20112.081.208 kr.Markedet · 20121.424.192 kr.Markedet · 20132.557.888 kr.Markedet · 20142.556.256 kr.Markedet · 2015907.800 kr.Markedet · 20162.506.888 kr.Markedet · 20172.386.936 kr.Markedet · 20182.768.552 kr.Markedet · 20193.155.200 kr.Markedet · 20203.493.704 kr.Markedet · 20213.286.712 kr.Markedet · 20223.500.912 kr.Markedet · 20233.780.256 kr.Markedet · 20242.885.648 kr.Markedet · 20253.923.056 kr.Markedet · 20263.373.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.482.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²157 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Agervej 39
8320 Mårslet		123 m²44 m12-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Tandervej 25
8320 Mårslet		136 m²239 m02-05-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²109 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Tandervej 37
8320 Mårslet		132 m²295 m28-01-20242.525.000 kr.19.129 kr./m²
Mustrupvej 285
8320 Mårslet		130 m²339 m02-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Ovesdal 15
8320 Mårslet		128 m²234 m20-06-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²634 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Gyldenkronesvej 24
8320 Mårslet		127 m²365 m05-10-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Langballevænget 56
8320 Mårslet		136 m²1,0 km02-12-20244.225.000 kr.31.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden