Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Agervej 41

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.064 kr/m².3.613.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 24.517 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.119.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,73 pct. siden dec. 2014
264k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20142.305.000 kr.I dag · vores estimat4.119.801 kr.Markedet · 1992782.136 kr.Markedet · 1993594.099 kr.Markedet · 1994996.642 kr.Markedet · 1995557.226 kr.Markedet · 1996302.022 kr.Markedet · 19971.073.295 kr.Markedet · 19981.186.056 kr.Markedet · 19991.273.572 kr.Markedet · 20001.475.838 kr.Markedet · 20011.561.824 kr.Markedet · 2002466.344 kr.Markedet · 20031.482.417 kr.Markedet · 20041.470.636 kr.Markedet · 20051.921.221 kr.Markedet · 20061.489.914 kr.Markedet · 20071.134.648 kr.Markedet · 2008967.878 kr.Markedet · 20091.955.952 kr.Markedet · 20102.003.535 kr.Markedet · 20112.341.359 kr.Markedet · 20121.602.216 kr.Markedet · 20132.877.624 kr.Markedet · 20142.875.788 kr.Markedet · 20151.021.275 kr.Markedet · 20162.820.249 kr.Markedet · 20172.685.303 kr.Markedet · 20183.114.621 kr.Markedet · 20193.549.600 kr.Markedet · 20203.930.417 kr.Markedet · 20213.697.551 kr.Markedet · 20223.938.526 kr.Markedet · 20234.252.788 kr.Markedet · 20243.246.354 kr.Markedet · 20254.413.438 kr.Markedet · 20263.795.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.305.000 kr.
I dag · vores estimat
4.119.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²197 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Agervej 39
8320 Mårslet		123 m²29 m12-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²176 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²563 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²139 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²128 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²203 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²860 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²831 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²980 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden