Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Agervej 6, Vandborg

Landejendom · 292 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 1.114.122 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1114122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.065.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.892 kr/m².10.609.720 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1114122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering20.828.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,29 pct. siden jul. 2024
165k38,1M76,0M114,0M151,9M1992199620012005200920132017202120251. jul. 2024151.900.000 kr.I dag · vores estimat20.828.710 kr.Markedet · 19922.105.028 kr.Markedet · 19935.120.804 kr.Markedet · 19941.700.024 kr.Markedet · 1995397.996 kr.Markedet · 19962.547.992 kr.Markedet · 19972.803.492 kr.Markedet · 19992.449.296 kr.Markedet · 20002.591.792 kr.Markedet · 20017.756.104 kr.Markedet · 20022.992.416 kr.Markedet · 20036.019.288 kr.Markedet · 20043.063.372 kr.Markedet · 20059.951.068 kr.Markedet · 20061.406.564 kr.Markedet · 20072.013.924 kr.Markedet · 200816.248.632 kr.Markedet · 20095.903.072 kr.Markedet · 20101.294.144 kr.Markedet · 201110.181.456 kr.Markedet · 2012164.980 kr.Markedet · 20131.434.304 kr.Markedet · 20144.318.388 kr.Markedet · 20151.488.032 kr.Markedet · 20164.633.456 kr.Markedet · 201715.821.144 kr.Markedet · 20183.787.240 kr.Markedet · 20192.427.980 kr.Markedet · 20204.882.240 kr.Markedet · 20211.651.260 kr.Markedet · 20224.318.680 kr.Markedet · 202310.656.832 kr.Markedet · 20249.353.052 kr.Markedet · 202518.556.600 kr.Markedet · 20268.937.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
151.900.000 kr.
I dag · vores estimat
20.828.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, andet151.900.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²379 m26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Houvinkelvej 29, Hove
7620 Lemvig		340 m²3,3 km07-11-202320.600.000 kr.60.588 kr./m²
Stamphøjvej 27, Dybe
7620 Lemvig		301 m²4,7 km19-09-202412.126.000 kr.40.286 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²2,8 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²4,9 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²1,9 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²4,1 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²3,8 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe
7620 Lemvig		210 m²4,8 km19-09-202412.126.000 kr.57.743 kr./m²
Noersgårdvej 18, Trans
7620 Lemvig		190 m²6,5 km07-07-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden