Agervejle 16, V Hvidbjerg

Villa · 161 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 2.474 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Morsø Kommune (7960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2474 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.525 kr/m².857.575 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.624.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,73 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7960 (villa)

Markedsudvikling i 7960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1999 · Alm. Salg: 339.240 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, andet339.240 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervejle 14, V Hvidbjerg 7960 Karby	202 m²	113 m	16-11-2025	2.275.000 kr.	11.262 kr./m²
Nesager 9, V Hvidbjerg 7960 Karby	141 m²	1,9 km	06-05-2024	405.750 kr.	2.878 kr./m²
Sensommervej 6, Karby 7960 Karby	145 m²	2,5 km	05-10-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Sensommervej 20, Karby 7960 Karby	136 m²	2,3 km	02-06-2024	350.000 kr.	2.574 kr./m²
Nørvej 7, V Hvidbjerg 7960 Karby	126 m²	2,0 km	13-08-2024	385.000 kr.	3.056 kr./m²
Agerøvej 42, Agerø 7960 Karby	136 m²	2,5 km	28-04-2025	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Sensommervej 14, Karby 7960 Karby	130 m²	2,4 km	03-04-2025	245.000 kr.	1.885 kr./m²
Nørvej 32, V Hvidbjerg 7960 Karby	189 m²	2,7 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Engdraget 5, Karby 7960 Karby	129 m²	2,6 km	29-09-2024	515.000 kr.	3.992 kr./m²
Fruensgård 20, Karby 7960 Karby	122 m²	2,4 km	29-06-2026	650.000 kr.	5.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7960

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu