Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Aggersborggade 3, st. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1805 m²
Bebygget areal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.549 kr/m².6.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAggersborggade gns: 86.875 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.566.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,96 pct. siden okt. 2020
274k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.625.000 kr.I dag · vores estimat4.566.511 kr.Markedet · 1992363.138 kr.Markedet · 1993407.392 kr.Markedet · 1994330.426 kr.Markedet · 1995354.322 kr.Markedet · 1996421.834 kr.Markedet · 1997498.568 kr.Markedet · 1998587.192 kr.Markedet · 1999939.948 kr.Markedet · 2000765.310 kr.Markedet · 2001831.604 kr.Markedet · 2002951.606 kr.Markedet · 20031.045.218 kr.Markedet · 20041.059.138 kr.Markedet · 20051.447.912 kr.Markedet · 20061.847.590 kr.Markedet · 20071.784.022 kr.Markedet · 20081.608.862 kr.Markedet · 20091.345.252 kr.Markedet · 20101.450.000 kr.Markedet · 20111.566.522 kr.Markedet · 20121.513.336 kr.Markedet · 20131.553.588 kr.Markedet · 20141.790.634 kr.Markedet · 20151.988.298 kr.Markedet · 20162.326.902 kr.Markedet · 20172.421.036 kr.Markedet · 20182.647.816 kr.Markedet · 20192.548.868 kr.Markedet · 20202.726.000 kr.Markedet · 20213.296.198 kr.Markedet · 20223.413.590 kr.Markedet · 20233.086.470 kr.Markedet · 20243.203.920 kr.Markedet · 20253.928.978 kr.Markedet · 20264.588.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.566.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aggersborggade 3, 4. th
2100 København Ø		80 m²0 m25-03-20257.500.000 kr.93.750 kr./m²
Aggersborggade 9, 3. tv
2100 København Ø		80 m²84 m15-08-20257.150.000 kr.89.375 kr./m²
Aggersborggade 9, 2. tv
2100 København Ø		80 m²84 m02-06-20256.750.000 kr.84.375 kr./m²
Aggersborggade 9, st. tv
2100 København Ø		80 m²84 m13-06-20244.350.000 kr.54.375 kr./m²
Aggersborggade 3, 2. tv
2100 København Ø		82 m²0 m22-07-20257.560.000 kr.92.195 kr./m²
Aggersborggade 9, 3. th
2100 København Ø		82 m²84 m10-05-20268.200.000 kr.100.000 kr./m²
Steen Billes Gade 8, 5. tv
2100 København Ø		58 m²156 m10-12-20243.995.000 kr.68.879 kr./m²
Fiskedamsgade 9, 3. th.
2100 København Ø		57 m²86 m26-05-20265.550.000 kr.97.368 kr./m²
Fiskedamsgade 9, 4. th
2100 København Ø		57 m²86 m10-08-20254.510.000 kr.79.123 kr./m²
Fiskedamsgade 9, 2. tv
2100 København Ø		57 m²86 m13-07-20255.475.000 kr.96.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden