Aggersborgvej 113, Aggersund, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 934 m², 1 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.094 kr/m².1.018.900 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering453.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,36 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 453.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 17, Lendrup 9670 Løgstør	68 m²	7,7 km	21-04-2024	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Ceresvej 6, Lendrup 9670 Løgstør	66 m²	8,1 km	17-09-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Porsevej 27, Lendrup 9670 Løgstør	75 m²	7,8 km	17-05-2026	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Tuborgvej 3, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	8,3 km	02-07-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Albanivej 26, Lendrup 9670 Løgstør	60 m²	8,0 km	15-12-2024	1.579.000 kr.	26.317 kr./m²
Porsevej 9, Lendrup 9670 Løgstør	57 m²	7,6 km	18-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Ceresvej 43, Lendrup 9670 Løgstør	63 m²	8,4 km	13-01-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	8,1 km	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²
Porsevej 19, Lendrup 9670 Løgstør	90 m²	7,7 km	21-04-2024	900.000 kr.	10.000 kr./m²
Porsevej 16, Lendrup 9670 Løgstør	91 m²	7,8 km	07-01-2024	890.000 kr.	9.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu