Menu
For mæglere Log ind
Aggersborgvej 73, Aggersund
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Aggersborgvej 73, Aggersund

Villa · 301 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 7.362 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
7362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.662 kr/m².1.960.939 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk301 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1969-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.469.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,41 pct. siden okt. 2016
312k972k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20161.675.000 kr.I dag · vores estimat2.469.147 kr.Markedet · 1992933.100 kr.Markedet · 1993923.769 kr.Markedet · 1994783.804 kr.Markedet · 1995955.675 kr.Markedet · 1996865.074 kr.Markedet · 19971.084.503 kr.Markedet · 19981.170.890 kr.Markedet · 19991.302.427 kr.Markedet · 2000828.352 kr.Markedet · 20011.406.573 kr.Markedet · 20021.487.843 kr.Markedet · 20031.006.243 kr.Markedet · 20041.499.281 kr.Markedet · 20051.682.289 kr.Markedet · 20061.722.924 kr.Markedet · 20071.369.851 kr.Markedet · 20081.285.872 kr.Markedet · 20092.382.114 kr.Markedet · 20101.886.969 kr.Markedet · 2011957.782 kr.Markedet · 20121.051.995 kr.Markedet · 20131.648.276 kr.Markedet · 20141.523.963 kr.Markedet · 20151.728.041 kr.Markedet · 20162.061.248 kr.Markedet · 20171.577.240 kr.Markedet · 20181.276.541 kr.Markedet · 20191.630.517 kr.Markedet · 20201.876.133 kr.Markedet · 20211.760.549 kr.Markedet · 20222.739.401 kr.Markedet · 20231.145.907 kr.Markedet · 20242.105.796 kr.Markedet · 20252.890.202 kr.Markedet · 20262.733.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullerupvej 15, Aggersund
9670 Løgstør		232 m²864 m28-02-20253.600.000 kr.15.517 kr./m²
Brogade 2, Aggersund
9670 Løgstør		243 m²1,2 km12-12-20241.200.000 kr.4.938 kr./m²
Aalborgvej 5, Øster Ørbæk
9670 Løgstør		320 m²3,5 km09-10-20251.600.000 kr.5.000 kr./m²
Aarsvej 5, Aggersund Syd
9670 Løgstør		195 m²1,6 km22-04-20244.800.000 kr.24.615 kr./m²
Fjerritslevvej 14, Aggersund
9670 Løgstør		172 m²1,1 km20-03-20251.000.000 kr.5.814 kr./m²
Højvej 7
9670 Løgstør		292 m²4,3 km04-07-20242.355.930 kr.8.068 kr./m²
Fredensgade 10
9670 Løgstør		268 m²3,8 km16-08-20252.214.462 kr.8.263 kr./m²
Mågevej 20
9670 Løgstør		214 m²3,1 km09-03-2024850.000 kr.3.972 kr./m²
Digevej 12, Aggersund Syd
9670 Løgstør		168 m²1,9 km19-10-2025894.000 kr.5.321 kr./m²
Spurvevej 5
9670 Løgstør		214 m²3,1 km01-04-20241.095.000 kr.5.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden