Aggersborgvej 146, Aggersund

Villa · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 19.811 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 19811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.303 kr/m².3.309.450 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.470.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,94 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2007 · Alm. Salg: 850.218 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel850.218 kr.
2004jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersborgvej 116, Aggersund 9670 Løgstør	147 m²	476 m	10-12-2023	500.000 kr.	3.401 kr./m²
Ullerupvej 34, Aggersund 9670 Løgstør	128 m²	1,6 km	13-05-2024	440.000 kr.	3.438 kr./m²
Fjerritslevvej 12, Aggersund 9670 Løgstør	129 m²	1,9 km	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.810 kr./m²
Brogade 19, Aggersund 9670 Løgstør	130 m²	1,9 km	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.242 kr./m²
Brogade 52, Aggersund 9670 Løgstør	126 m²	2,1 km	22-10-2024	775.000 kr.	6.151 kr./m²
Ternevej 1 9670 Løgstør	128 m²	2,8 km	08-09-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Ullerupvej 11, Aggersund 9670 Løgstør	107 m²	1,7 km	27-07-2024	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Brogade 54, Aggersund 9670 Løgstør	112 m²	2,1 km	12-03-2025	415.000 kr.	3.705 kr./m²
Alleen 6 9670 Løgstør	135 m²	3,3 km	19-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Brogade 9, Aggersund 9670 Løgstør	106 m²	1,9 km	18-06-2024	9.521.500 kr.	89.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu