Aggersborgvej 4, Aggersund

Villa · 142 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 1847, renoveret i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.040 kr/m².3.304.450 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.194.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1959,42 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2015 · Alm. Salg: 58.010 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerskifte58.010 kr.
2010sep.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersborgvej 116, Aggersund 9670 Løgstør	147 m²	1,1 km	10-12-2023	500.000 kr.	3.401 kr./m²
Ullerupvej 34, Aggersund 9670 Løgstør	128 m²	155 m	13-05-2024	440.000 kr.	3.438 kr./m²
Fjerritslevvej 12, Aggersund 9670 Løgstør	129 m²	495 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.810 kr./m²
Brogade 19, Aggersund 9670 Løgstør	130 m²	579 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.242 kr./m²
Brogade 52, Aggersund 9670 Løgstør	126 m²	630 m	22-10-2024	775.000 kr.	6.151 kr./m²
Digevej 3, Aggersund Syd 9670 Løgstør	150 m²	1,7 km	11-04-2024	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Fjerritslevvej 14, Aggersund 9670 Løgstør	172 m²	466 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
Brogade 54, Aggersund 9670 Løgstør	112 m²	649 m	12-03-2025	415.000 kr.	3.705 kr./m²
Ullerupvej 11, Aggersund 9670 Løgstør	107 m²	393 m	27-07-2024	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Brogade 9, Aggersund 9670 Løgstør	106 m²	555 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	89.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu