Aggersborgvej 66, Aggersund, 9670 Løgstør — Villa · 186 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 2.069 m², 8 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 2069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.410 kr/m².3.207.700 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.816.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,29 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2006 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, familiehandel245.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersborgvej 116, Aggersund 9670 Løgstør	147 m²	527 m	10-12-2023	500.000 kr.	3.401 kr./m²
Fjerritslevvej 14, Aggersund 9670 Løgstør	172 m²	888 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
Aarsvej 5, Aggersund Syd 9670 Løgstør	195 m²	1,6 km	22-04-2024	4.800.000 kr.	24.615 kr./m²
Digevej 12, Aggersund Syd 9670 Løgstør	168 m²	1,8 km	19-10-2025	894.000 kr.	5.321 kr./m²
Ullerupvej 15, Aggersund 9670 Løgstør	232 m²	688 m	28-02-2025	3.600.000 kr.	15.517 kr./m²
Ullerupvej 34, Aggersund 9670 Løgstør	128 m²	632 m	13-05-2024	440.000 kr.	3.438 kr./m²
Fjerritslevvej 12, Aggersund 9670 Løgstør	129 m²	897 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.810 kr./m²
Digevej 3, Aggersund Syd 9670 Løgstør	150 m²	1,8 km	11-04-2024	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Brogade 19, Aggersund 9670 Løgstør	130 m²	990 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.242 kr./m²
Brogade 2, Aggersund 9670 Løgstør	243 m²	1,0 km	12-12-2024	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu