Aggersundvej 12

Villa · 90 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.736 kr/m².753.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAggersundvej gns: 6.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-37,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering463.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-93,58 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
13. aug. 2023 · Alm. Salg: 7.224.581 kr.
I dag · vores estimat: 463.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, andet7.224.581 kr.
2019dec.Ejerskifte475.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsdalvej 21 9670 Løgstør	88 m²	1,5 km	16-11-2025	480.000 kr.	5.455 kr./m²
Bredgade 116 9670 Løgstør	105 m²	345 m	16-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Tværvej 5 9670 Løgstør	85 m²	1,7 km	03-03-2026	775.000 kr.	9.118 kr./m²
Gattensmindevej 2 9670 Løgstør	92 m²	2,0 km	19-10-2025	500.000 kr.	5.435 kr./m²
A. Nielsens Vej 21 9670 Løgstør	97 m²	1,7 km	29-01-2026	750.000 kr.	7.732 kr./m²
Alleen 11 9670 Løgstør	100 m²	1,6 km	19-11-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Violvej 2B 9670 Løgstør	100 m²	1,9 km	07-11-2024	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Aalborgvej 5A, Øster Ørbæk 9670 Løgstør	62 m²	373 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Rugmarken 68 9670 Løgstør	101 m²	1,9 km	08-07-2025	695.000 kr.	6.881 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15 9670 Løgstør	100 m²	2,0 km	13-06-2024	981.000 kr.	9.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu