Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Aggersvej 13

Villa · 206 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.970 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.499 kr/m².11.645.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.199.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,48 pct. siden jul. 2016
1,2M7,6M14,0M20,4M26,8M19931998200220062010201420182022202631. jul. 20166.650.000 kr.I dag · vores estimat13.199.194 kr.Markedet · 19936.663.276 kr.Markedet · 19951.729.782 kr.Markedet · 19964.275.118 kr.Markedet · 19973.794.932 kr.Markedet · 19984.017.000 kr.Markedet · 19993.677.512 kr.Markedet · 20003.796.374 kr.Markedet · 20017.909.782 kr.Markedet · 20023.628.484 kr.Markedet · 20033.451.118 kr.Markedet · 20043.424.132 kr.Markedet · 20056.338.414 kr.Markedet · 20067.528.888 kr.Markedet · 20076.832.814 kr.Markedet · 20089.536.976 kr.Markedet · 20092.921.492 kr.Markedet · 20104.484.208 kr.Markedet · 20116.275.584 kr.Markedet · 20127.923.172 kr.Markedet · 20136.521.548 kr.Markedet · 201410.612.090 kr.Markedet · 201510.730.952 kr.Markedet · 201611.012.966 kr.Markedet · 20177.816.670 kr.Markedet · 20189.196.458 kr.Markedet · 201911.958.712 kr.Markedet · 20208.000.422 kr.Markedet · 202115.606.148 kr.Markedet · 202213.858.238 kr.Markedet · 20239.806.218 kr.Markedet · 202410.177.636 kr.Markedet · 202515.170.870 kr.Markedet · 202619.670.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
13.199.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²235 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²249 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²110 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		180 m²138 m24-04-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²319 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²275 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Køromvej 1
2942 Skodsborg		170 m²135 m23-01-20246.200.000 kr.36.471 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²344 m29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²379 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²371 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden