Agnetevej 1

Villa · 258 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 949 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 949 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 6

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.276 kr/m².5.820.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnetevej gns: 30.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-29,10 pct.
3Boligareal større end typisk258 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · 3 badeværelser, 6 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
5Vores vurdering5.238.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,73 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.238.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2000aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyttevej 19 2740 Skovlunde	267 m²	273 m	19-02-2026	4.400.000 kr.	16.479 kr./m²
Byvolden 15 2740 Skovlunde	236 m²	455 m	15-09-2024	5.525.000 kr.	23.411 kr./m²
Sønderskovvej 9 2740 Skovlunde	233 m²	604 m	24-04-2025	3.300.000 kr.	14.163 kr./m²
Stokkebyvej 4 2740 Skovlunde	265 m²	1,5 km	04-09-2025	6.650.000 kr.	25.094 kr./m²
Torvevej 16 2740 Skovlunde	205 m²	199 m	28-09-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Horsevang 9 2740 Skovlunde	216 m²	901 m	20-11-2024	7.650.000 kr.	35.417 kr./m²
Udbyvej 3 2740 Skovlunde	218 m²	1,2 km	13-05-2024	7.750.000 kr.	35.550 kr./m²
Kildebuen 4 2740 Skovlunde	200 m²	631 m	03-02-2024	5.450.000 kr.	27.250 kr./m²
Tangevej 33 2740 Skovlunde	215 m²	1,2 km	03-09-2024	7.280.000 kr.	33.860 kr./m²
Ålegårdsvej 28 2740 Skovlunde	187 m²	518 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu