Agnetevej 16

Villa · 87 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.399 kr/m².4.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnetevej gns: 30.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.553.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+835,74 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 379.783 kr.
7. jun. 1998 · Alm. Salg: 379.783 kr.
I dag · vores estimat: 3.553.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, andet379.783 kr.
mar.Ejerskifte379.783 kr.
1976Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 12 2740 Skovlunde	112 m²	72 m	20-07-2025	4.100.000 kr.	36.607 kr./m²
Agnetevej 18 2740 Skovlunde	123 m²	23 m	24-04-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Marievej 19 2740 Skovlunde	90 m²	53 m	30-06-2024	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Skovlunde Byvej 78 2740 Skovlunde	88 m²	311 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	39.205 kr./m²
Marievej 24 2740 Skovlunde	83 m²	85 m	29-01-2026	5.300.000 kr.	63.855 kr./m²
Nissedalen 75 2740 Skovlunde	86 m²	723 m	29-01-2026	4.450.000 kr.	51.744 kr./m²
Dagmarvej 12 2740 Skovlunde	94 m²	227 m	11-06-2024	4.750.000 kr.	50.532 kr./m²
Jyttevej 25 2740 Skovlunde	79 m²	178 m	25-06-2025	3.795.000 kr.	48.038 kr./m²
Lundemarken 12 2740 Skovlunde	95 m²	362 m	21-12-2023	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Morelvej 40 2740 Skovlunde	86 m²	1,1 km	20-08-2024	4.605.000 kr.	53.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu