Agnetevej 20

Villa · 135 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.312 kr/m².5.115.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnetevej gns: 30.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.604.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,16 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.604.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1968Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 18 2740 Skovlunde	123 m²	22 m	24-04-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Agnetevej 12 2740 Skovlunde	112 m²	109 m	20-07-2025	4.100.000 kr.	36.607 kr./m²
Dagmarvej 25 2740 Skovlunde	135 m²	149 m	09-10-2025	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Ålegårdsvej 45 2740 Skovlunde	135 m²	408 m	14-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Skovlunde Byvej 63 2740 Skovlunde	139 m²	234 m	07-07-2025	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
Ingevej 30 2740 Skovlunde	138 m²	389 m	31-08-2026	4.300.000 kr.	31.159 kr./m²
Ingevej 30 2740 Skovlunde	138 m²	389 m	30-07-2026	4.300.000 kr.	31.159 kr./m²
Ravnsletvej 13 2740 Skovlunde	137 m²	526 m	28-06-2026	7.750.000 kr.	56.569 kr./m²
Byvolden 24 2740 Skovlunde	137 m²	633 m	04-08-2026	6.150.000 kr.	44.891 kr./m²
Nørreskovvej 8 2740 Skovlunde	140 m²	555 m	18-08-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu