Agnetevej 8

Villa · 150 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.692 kr/m².5.515.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnetevej gns: 30.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-29,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.272.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,96 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 2.117.700 kr.
I dag · vores estimat: 5.272.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg2.117.700 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 18 2740 Skovlunde	123 m²	134 m	24-04-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Agnetevej 12 2740 Skovlunde	112 m²	44 m	20-07-2025	4.100.000 kr.	36.607 kr./m²
Jyttevej 33 2740 Skovlunde	153 m²	179 m	14-10-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Dagmarvej 11 2740 Skovlunde	151 m²	299 m	09-04-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	251 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Ravnsletvej 21 2740 Skovlunde	144 m²	473 m	19-02-2025	7.005.000 kr.	48.646 kr./m²
Torvevej 18 2740 Skovlunde	162 m²	171 m	14-05-2025	8.550.000 kr.	52.778 kr./m²
Sandbjergvej 22 2740 Skovlunde	156 m²	534 m	22-09-2026	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Skovlunde Byvej 63 2740 Skovlunde	139 m²	333 m	07-07-2025	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
Nissedalen 77 2740 Skovlunde	158 m²	603 m	29-08-2024	6.750.000 kr.	42.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu