Agtrupvej 72, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1948
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 90 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.584 kr/m².1.475.607 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgtrupvej gns: 21.795 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-31,00 pct.
3Boligareal større end typisk90 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.785.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	429 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	424 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Agtrupvej 79, st. 6000 Kolding	71 m²	32 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Agtrupvej 125, 1. 6000 Kolding	110 m²	442 m	23-03-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	177 m	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	414 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	414 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	32 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	248 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	429 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu