Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Ahlmannsvej 3

Rækkehus · 101 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 432 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.049 kr/m².1.695.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhlmannsvej gns: 15.347 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 10.166 kr/m²+51,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.620.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,31 pct. siden jun. 2004
147k779k1,4M2,0M2,7M199520002003200620092012201520182021202414. jun. 20041.325.000 kr.I dag · vores estimat1.620.638 kr.Markedet · 1995742.653 kr.Markedet · 1998755.682 kr.Markedet · 19991.136.250 kr.Markedet · 2000513.585 kr.Markedet · 20011.073.125 kr.Markedet · 20021.185.134 kr.Markedet · 2003645.289 kr.Markedet · 2004792.749 kr.Markedet · 2005649.329 kr.Markedet · 2006161.600 kr.Markedet · 2007598.223 kr.Markedet · 20081.164.530 kr.Markedet · 20091.239.573 kr.Markedet · 20101.631.554 kr.Markedet · 20111.265.631 kr.Markedet · 20121.188.265 kr.Markedet · 2013358.853 kr.Markedet · 20141.304.617 kr.Markedet · 2015997.476 kr.Markedet · 2016626.705 kr.Markedet · 20171.304.617 kr.Markedet · 2018526.008 kr.Markedet · 20191.228.362 kr.Markedet · 2020526.008 kr.Markedet · 2021554.692 kr.Markedet · 20221.496.214 kr.Markedet · 2023849.208 kr.Markedet · 20242.673.369 kr.Markedet · 20251.066.459 kr.Markedet · 2026842.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlmannsvej 13
6300 Gråsten		101 m²48 m16-07-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Ahlmannsvej 1
6300 Gråsten		102 m²10 m28-04-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Ahlmannsvej 21
6300 Gråsten		120 m²73 m31-07-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Ahlmannsvej 27
6300 Gråsten		120 m²91 m25-11-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Brinken 17
6300 Gråsten		114 m²176 m07-03-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Bocks Bjerg 13E
6300 Gråsten		104 m²1,0 km01-05-20251.255.000 kr.12.067 kr./m²
Dyrhøj 4A
6300 Gråsten		110 m²1,0 km27-04-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Kystvej 31
6300 Gråsten		124 m²395 m27-10-20242.600.000 kr.20.968 kr./m²
Bocks Bjerg 21
6300 Gråsten		86 m²1,1 km09-02-20261.083.000 kr.12.593 kr./m²
Kystvej 17
6300 Gråsten		130 m²350 m08-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden