Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ahornlunden 13, 2. 3, Himmelev

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2014
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
2670 m²
Bebygget areal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.501 kr/m².4.338.791 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornlunden gns: 36.134 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.377 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.609.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,95 pct. siden mar. 2016
644k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.900.000 kr.I dag · vores estimat4.609.588 kr.Markedet · 1992662.688 kr.Markedet · 1993693.459 kr.Markedet · 1994805.077 kr.Markedet · 1995685.035 kr.Markedet · 1996942.084 kr.Markedet · 19971.086.462 kr.Markedet · 19981.090.557 kr.Markedet · 19991.285.596 kr.Markedet · 20001.612.728 kr.Markedet · 20011.391.130 kr.Markedet · 20021.664.910 kr.Markedet · 20031.642.446 kr.Markedet · 20041.943.019 kr.Markedet · 20051.844.739 kr.Markedet · 20062.778.750 kr.Markedet · 20072.790.450 kr.Markedet · 20082.515.851 kr.Markedet · 20091.777.230 kr.Markedet · 20102.158.884 kr.Markedet · 20112.175.498 kr.Markedet · 20121.882.179 kr.Markedet · 20132.059.200 kr.Markedet · 20142.149.641 kr.Markedet · 20152.550.249 kr.Markedet · 20162.809.521 kr.Markedet · 20172.791.503 kr.Markedet · 20182.979.054 kr.Markedet · 20193.164.733 kr.Markedet · 20203.317.184 kr.Markedet · 20213.675.906 kr.Markedet · 20223.614.247 kr.Markedet · 20233.414.762 kr.Markedet · 20243.529.188 kr.Markedet · 20253.609.099 kr.Markedet · 20264.199.949 kr.Markedet · 20275.362.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.609.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2014Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornlunden 13, 4. 4, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²0 m07-12-20244.400.000 kr.37.931 kr./m²
Ahornlunden 15, 1. 2, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²35 m15-01-20264.800.000 kr.41.379 kr./m²
Ahornlunden 15, 5. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²35 m04-03-20255.040.000 kr.43.448 kr./m²
Ahornlunden 15, 4. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²35 m20-04-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²
Ahornlunden 11, st. 2, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²37 m11-11-20243.550.000 kr.30.603 kr./m²
Ahornlunden 11, 1. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²37 m28-02-20243.800.000 kr.32.759 kr./m²
Ahornlunden 13, 1. 2, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²0 m09-07-20264.695.000 kr.40.826 kr./m²
Ahornlunden 1, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²79 m21-04-20264.395.000 kr.36.625 kr./m²
Ahornlunden 5, 1. th.
4000 Roskilde		113 m²59 m07-09-20264.507.913 kr.39.893 kr./m²
Ahornlunden 3, 3. th, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²67 m29-02-20243.750.000 kr.33.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden