Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ahornlunden 15, 4. 1, Himmelev

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
2680 m²
Bebygget areal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.826 kr/m².3.710.791 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornlunden gns: 36.134 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.394 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.994.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,03 pct. siden nov. 2013
566k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20132.295.000 kr.I dag · vores estimat3.994.037 kr.Markedet · 1992583.392 kr.Markedet · 1993610.481 kr.Markedet · 1994708.743 kr.Markedet · 1995603.065 kr.Markedet · 1996829.356 kr.Markedet · 1997956.458 kr.Markedet · 1998960.063 kr.Markedet · 19991.131.764 kr.Markedet · 20001.419.752 kr.Markedet · 20011.224.670 kr.Markedet · 20021.465.690 kr.Markedet · 20031.445.914 kr.Markedet · 20041.710.521 kr.Markedet · 20051.624.001 kr.Markedet · 20062.446.250 kr.Markedet · 20072.456.550 kr.Markedet · 20082.214.809 kr.Markedet · 20091.564.570 kr.Markedet · 20101.900.556 kr.Markedet · 20111.915.182 kr.Markedet · 20121.656.961 kr.Markedet · 20131.812.800 kr.Markedet · 20141.892.419 kr.Markedet · 20152.245.091 kr.Markedet · 20162.473.339 kr.Markedet · 20172.457.477 kr.Markedet · 20182.622.586 kr.Markedet · 20192.786.047 kr.Markedet · 20202.920.256 kr.Markedet · 20213.236.054 kr.Markedet · 20223.181.773 kr.Markedet · 20233.006.158 kr.Markedet · 20243.106.892 kr.Markedet · 20253.177.241 kr.Markedet · 20263.697.391 kr.Markedet · 20274.720.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.994.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornlunden 15, 5. 1, Himmelev
4000 Roskilde		103 m²0 m03-03-20243.650.000 kr.35.437 kr./m²
Ahornlunden 15, 1. 1, Himmelev
4000 Roskilde		103 m²0 m04-02-20243.200.000 kr.31.068 kr./m²
Ahornlunden 11, 5. 1, Himmelev
4000 Roskilde		103 m²34 m15-09-20254.225.000 kr.41.019 kr./m²
Ahornlunden 11, 1. 1, Himmelev
4000 Roskilde		103 m²34 m27-11-20233.295.000 kr.31.990 kr./m²
Ahornlunden 13, st. 4, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²35 m25-09-20243.295.000 kr.31.683 kr./m²
Ahornlunden 3, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²99 m02-09-20253.295.000 kr.32.624 kr./m²
Ahornlunden 3, 4. tv, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²99 m25-11-20244.040.000 kr.40.400 kr./m²
Ahornlunden 1, 4. tv, Himmelev
4000 Roskilde		94 m²108 m27-05-20253.850.000 kr.40.957 kr./m²
Ahornlunden 5, 1. th.
4000 Roskilde		113 m²94 m07-09-20264.507.913 kr.39.893 kr./m²
Ahornlunden 3, 3. th, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²99 m29-02-20243.750.000 kr.33.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden