Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Ahornvænget 13

Villa · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.123 kr/m².1.187.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.281.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,85 pct. siden jul. 2018
155k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2018750.000 kr.I dag · vores estimat1.281.406 kr.Markedet · 1992484.390 kr.Markedet · 1993316.240 kr.Markedet · 1994215.704 kr.Markedet · 1995480.378 kr.Markedet · 1996435.302 kr.Markedet · 1997413.472 kr.Markedet · 1998588.112 kr.Markedet · 1999450.760 kr.Markedet · 2000794.848 kr.Markedet · 2001849.836 kr.Markedet · 2002669.414 kr.Markedet · 2003798.978 kr.Markedet · 2004386.568 kr.Markedet · 20051.220.946 kr.Markedet · 2006925.592 kr.Markedet · 20071.148.258 kr.Markedet · 20081.102.592 kr.Markedet · 20091.067.664 kr.Markedet · 20101.214.220 kr.Markedet · 2011887.124 kr.Markedet · 2012928.070 kr.Markedet · 20131.148.494 kr.Markedet · 2014190.806 kr.Markedet · 20151.274.400 kr.Markedet · 2016753.194 kr.Markedet · 2017467.516 kr.Markedet · 2018609.470 kr.Markedet · 20191.002.056 kr.Markedet · 2020776.086 kr.Markedet · 20211.012.204 kr.Markedet · 2022995.920 kr.Markedet · 20231.022.706 kr.Markedet · 2024915.562 kr.Markedet · 2025907.656 kr.Markedet · 20261.297.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²253 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²290 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²323 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²227 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²165 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²515 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²523 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²680 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²586 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²388 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden