Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ahornvænget 15

Rækkehus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 449 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.284 kr/m².2.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 23.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 27.551 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,03 pct. siden jul. 2002
357k865k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.295.000 kr.I dag · vores estimat1.994.671 kr.Markedet · 1992398.250 kr.Markedet · 1993356.925 kr.Markedet · 1994412.800 kr.Markedet · 1995581.625 kr.Markedet · 1996471.525 kr.Markedet · 1997511.725 kr.Markedet · 1998608.100 kr.Markedet · 1999802.500 kr.Markedet · 2000842.625 kr.Markedet · 20011.046.100 kr.Markedet · 20021.413.825 kr.Markedet · 20031.110.600 kr.Markedet · 2004989.550 kr.Markedet · 20051.285.575 kr.Markedet · 20061.397.700 kr.Markedet · 20071.149.675 kr.Markedet · 20081.717.275 kr.Markedet · 20091.153.875 kr.Markedet · 20101.147.125 kr.Markedet · 20111.196.100 kr.Markedet · 20121.092.525 kr.Markedet · 20131.141.425 kr.Markedet · 2014882.600 kr.Markedet · 20151.413.450 kr.Markedet · 2016890.325 kr.Markedet · 20171.273.725 kr.Markedet · 20181.430.175 kr.Markedet · 20191.722.375 kr.Markedet · 20201.621.125 kr.Markedet · 20211.394.250 kr.Markedet · 20222.064.675 kr.Markedet · 20232.062.500 kr.Markedet · 20241.608.375 kr.Markedet · 20251.736.100 kr.Markedet · 20262.034.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landagerkrogen 1C
3200 Helsinge		75 m²765 m02-02-20252.145.000 kr.28.600 kr./m²
Egebakken 3A
3200 Helsinge		76 m²945 m04-09-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Egekrogen 12
3200 Helsinge		68 m²801 m15-12-20241.875.000 kr.27.574 kr./m²
Egekrogen 8
3200 Helsinge		68 m²814 m20-01-20251.865.000 kr.27.426 kr./m²
Skovgårdsvej 44A
3200 Helsinge		70 m²1,4 km28-08-20252.425.000 kr.34.643 kr./m²
Skovgårdsvej 44D
3200 Helsinge		82 m²1,4 km04-11-20252.350.000 kr.28.659 kr./m²
Skovgårdsvej 44B
3200 Helsinge		68 m²1,4 km24-07-20242.095.000 kr.30.809 kr./m²
Gramsvej 1G
3200 Helsinge		92 m²436 m21-04-20262.200.000 kr.23.913 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 1
3200 Helsinge		85 m²1,3 km03-12-20232.300.000 kr.27.059 kr./m²
Bryggervej 5E, st. 1
3200 Helsinge		85 m²1,4 km20-07-20242.450.000 kr.28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden