Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Ahornvænget 20

Villa · 106 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.287 kr/m².1.244.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.306.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,54 pct. siden okt. 2012
139k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20121.075.000 kr.I dag · vores estimat1.306.569 kr.Markedet · 1992435.130 kr.Markedet · 1993284.080 kr.Markedet · 1994193.768 kr.Markedet · 1995431.526 kr.Markedet · 1996391.034 kr.Markedet · 1997371.424 kr.Markedet · 1998528.304 kr.Markedet · 1999404.920 kr.Markedet · 2000714.016 kr.Markedet · 2001763.412 kr.Markedet · 2002601.338 kr.Markedet · 2003717.726 kr.Markedet · 2004347.256 kr.Markedet · 20051.096.782 kr.Markedet · 2006831.464 kr.Markedet · 20071.031.486 kr.Markedet · 2008990.464 kr.Markedet · 2009959.088 kr.Markedet · 20101.090.740 kr.Markedet · 2011796.908 kr.Markedet · 2012833.690 kr.Markedet · 20131.031.698 kr.Markedet · 2014171.402 kr.Markedet · 20151.144.800 kr.Markedet · 2016676.598 kr.Markedet · 2017419.972 kr.Markedet · 2018547.490 kr.Markedet · 2019900.152 kr.Markedet · 2020697.162 kr.Markedet · 2021909.268 kr.Markedet · 2022894.640 kr.Markedet · 2023918.702 kr.Markedet · 2024822.454 kr.Markedet · 2025815.352 kr.Markedet · 20261.165.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2012 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²432 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²561 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²369 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²603 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²336 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²299 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²1,0 km27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²277 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²544 m23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Stationsvej 66
5771 Stenstrup		91 m²644 m14-04-2024925.000 kr.10.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden