Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Ahornvænget 5

Villa · 118 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.123 kr/m².1.187.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.388.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,08 pct. siden jun. 2005
155k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2005895.000 kr.I dag · vores estimat1.388.010 kr.Markedet · 1992484.390 kr.Markedet · 1993316.240 kr.Markedet · 1994215.704 kr.Markedet · 1995480.378 kr.Markedet · 1996435.302 kr.Markedet · 1997413.472 kr.Markedet · 1998588.112 kr.Markedet · 1999450.760 kr.Markedet · 2000794.848 kr.Markedet · 2001849.836 kr.Markedet · 2002669.414 kr.Markedet · 2003798.978 kr.Markedet · 2004386.568 kr.Markedet · 20051.220.946 kr.Markedet · 2006925.592 kr.Markedet · 20071.148.258 kr.Markedet · 20081.102.592 kr.Markedet · 20091.067.664 kr.Markedet · 20101.214.220 kr.Markedet · 2011887.124 kr.Markedet · 2012928.070 kr.Markedet · 20131.148.494 kr.Markedet · 2014190.806 kr.Markedet · 20151.274.400 kr.Markedet · 2016753.194 kr.Markedet · 2017467.516 kr.Markedet · 2018609.470 kr.Markedet · 20191.002.056 kr.Markedet · 2020776.086 kr.Markedet · 20211.012.204 kr.Markedet · 2022995.920 kr.Markedet · 20231.022.706 kr.Markedet · 2024915.562 kr.Markedet · 2025907.656 kr.Markedet · 20261.297.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²213 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²253 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²283 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²145 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²114 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²488 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²441 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²597 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²528 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²351 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden