Ahornvænget 5, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.394 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 76 m².1.822.480 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.113.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,01 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1996 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 7, Dejret 8420 Knebel	76 m²	29 m	01-09-2025	1.635.000 kr.	21.513 kr./m²
Ahornvænget 11, Dejret 8420 Knebel	55 m²	81 m	09-08-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Skovvej 1, Dejret 8420 Knebel	74 m²	259 m	18-10-2025	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	483 m	27-08-2026	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	483 m	29-03-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Rosenvej 11, Dejret 8420 Knebel	77 m²	531 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Porsevej 4, Blåkær 8420 Knebel	72 m²	529 m	28-05-2026	3.375.000 kr.	46.875 kr./m²
Snerlevej 9, Blåkær 8420 Knebel	80 m²	546 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	388 m	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Lådenbjerg 24, Landborup 8420 Knebel	76 m²	1,1 km	22-08-2026	3.450.000 kr.	45.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu