Manhøjvej 11, Dejret

Fritidshus · 59 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 59 m².1.414.820 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.530.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,79 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.475.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manhøjvej 41, Dejret 8420 Knebel	66 m²	89 m	01-04-2026	3.295.000 kr.	49.924 kr./m²
Manhøjvej 61, Dejret 8420 Knebel	67 m²	187 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	148 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Manhøjvej 32, Dejret 8420 Knebel	42 m²	284 m	15-06-2025	1.018.000 kr.	24.238 kr./m²
Manhøjvej 43, Dejret 8420 Knebel	80 m²	117 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Manhøjvej 28, Dejret 8420 Knebel	109 m²	298 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Vestervang 3, Dejret 8420 Knebel	60 m²	615 m	13-02-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Vestervang 2, Dejret 8420 Knebel	60 m²	621 m	23-03-2025	1.037.500 kr.	17.292 kr./m²
Rastestedet 60, Dejret 8420 Knebel	57 m²	702 m	30-05-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Fyrreklinten 38, Dejret 8420 Knebel	60 m²	940 m	02-04-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu