Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Ahornvænget 8

Villa · 119 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
939 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.123 kr/m².1.187.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.389.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,03 pct. siden sep. 1992
156k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202410. sep. 1992460.000 kr.I dag · vores estimat1.389.357 kr.Markedet · 1992488.495 kr.Markedet · 1993318.920 kr.Markedet · 1994217.532 kr.Markedet · 1995484.449 kr.Markedet · 1996438.991 kr.Markedet · 1997416.976 kr.Markedet · 1998593.096 kr.Markedet · 1999454.580 kr.Markedet · 2000801.584 kr.Markedet · 2001857.038 kr.Markedet · 2002675.087 kr.Markedet · 2003805.749 kr.Markedet · 2004389.844 kr.Markedet · 20051.231.293 kr.Markedet · 2006933.436 kr.Markedet · 20071.157.989 kr.Markedet · 20081.111.936 kr.Markedet · 20091.076.712 kr.Markedet · 20101.224.510 kr.Markedet · 2011894.642 kr.Markedet · 2012935.935 kr.Markedet · 20131.158.227 kr.Markedet · 2014192.423 kr.Markedet · 20151.285.200 kr.Markedet · 2016759.577 kr.Markedet · 2017471.478 kr.Markedet · 2018614.635 kr.Markedet · 20191.010.548 kr.Markedet · 2020782.663 kr.Markedet · 20211.020.782 kr.Markedet · 20221.004.360 kr.Markedet · 20231.031.373 kr.Markedet · 2024923.321 kr.Markedet · 2025915.348 kr.Markedet · 20261.308.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1992 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, familiehandel460.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²270 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²310 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²189 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²341 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²171 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²545 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²631 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²442 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²498 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²409 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden