Ahornvej 16

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.891 kr/m².2.805.700 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.108.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,56 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 6 6000 Kolding	114 m²	109 m	25-03-2025	2.010.000 kr.	17.632 kr./m²
Akacievej 14 6000 Kolding	163 m²	256 m	13-09-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Alpetoppen 6, Harte 6000 Kolding	161 m²	590 m	03-08-2025	2.407.000 kr.	14.950 kr./m²
Ravnevej 8 6000 Kolding	160 m²	567 m	09-02-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Alpehøj 17, Harte 6000 Kolding	156 m²	549 m	24-09-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Tranevej 3 6000 Kolding	163 m²	931 m	22-04-2025	4.250.000 kr.	26.074 kr./m²
Stadionvej 85 6000 Kolding	170 m²	625 m	09-06-2026	3.245.000 kr.	19.088 kr./m²
Stadionvej 102 6000 Kolding	157 m²	693 m	10-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Stadionvej 68 6000 Kolding	154 m²	588 m	03-09-2024	1.845.000 kr.	11.981 kr./m²
Brennerpasset 47, Harte 6000 Kolding	167 m²	836 m	30-09-2024	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu