Menu
For mæglere Log ind
Alpetoppen 43
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Alpetoppen 43

Villa · 150 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1007 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.543 kr/m².2.710.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlpetoppen gns: 15.332 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.613.022 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.622.114 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975Bygget
  • 1974sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpetoppen 6, Harte
6000 Kolding		161 m²199 m03-08-20252.407.000 kr.14.950 kr./m²
Alpetoppen 2, Harte
6000 Kolding		114 m²237 m09-06-20241.925.000 kr.16.886 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte
6000 Kolding		196 m²22 m26-04-20253.950.000 kr.20.153 kr./m²
Solskrænten 12, Harte
6000 Kolding		147 m²200 m26-08-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Alpehøj 17, Harte
6000 Kolding		156 m²121 m24-09-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Stadionvej 68
6000 Kolding		154 m²433 m03-09-20241.845.000 kr.11.981 kr./m²
Stadionvej 102
6000 Kolding		157 m²319 m10-05-20243.350.000 kr.21.338 kr./m²
Brennerpasset 77, Harte
6000 Kolding		147 m²593 m11-01-20263.175.000 kr.21.599 kr./m²
Brennerpasset 56, Harte
6000 Kolding		151 m²734 m01-09-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte
6000 Kolding		154 m²597 m05-10-20252.957.000 kr.19.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden