Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ahornvej 21

Villa · 151 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.887 kr/m².1.906.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 15.741 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Prisstigning 175% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.600.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,66 pct. siden jun. 2006
429k1,3M2,2M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20061.425.000 kr.10. jun. 20263.920.000 kr.I dag · vores estimat2.600.570 kr.Markedet · 1992429.444 kr.Markedet · 1993584.068 kr.Markedet · 1994614.570 kr.Markedet · 1995596.903 kr.Markedet · 1996780.368 kr.Markedet · 1997856.925 kr.Markedet · 1998960.813 kr.Markedet · 1999929.707 kr.Markedet · 20001.096.713 kr.Markedet · 20011.029.518 kr.Markedet · 2002959.605 kr.Markedet · 20031.297.090 kr.Markedet · 20041.004.905 kr.Markedet · 20051.067.268 kr.Markedet · 20061.335.293 kr.Markedet · 20071.538.086 kr.Markedet · 20081.646.655 kr.Markedet · 20091.361.718 kr.Markedet · 20101.625.364 kr.Markedet · 20111.247.109 kr.Markedet · 20121.527.063 kr.Markedet · 20131.052.772 kr.Markedet · 20141.225.516 kr.Markedet · 20151.473.609 kr.Markedet · 20161.101.092 kr.Markedet · 20171.323.062 kr.Markedet · 20181.470.287 kr.Markedet · 20191.397.354 kr.Markedet · 20201.332.424 kr.Markedet · 20211.858.206 kr.Markedet · 20221.768.814 kr.Markedet · 20231.742.238 kr.Markedet · 20241.809.886 kr.Markedet · 20251.555.602 kr.Markedet · 20262.048.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2006 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
10. jun. 2026 · Alm. Salg
3.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.920.000 kr.
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 15
6100 Haderslev		134 m²54 m26-08-20252.575.000 kr.19.216 kr./m²
Ahornvej 14
6100 Haderslev		108 m²135 m15-04-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Ahornvej 52
6100 Haderslev		95 m²155 m16-03-20261.385.000 kr.14.579 kr./m²
Ribe Landevej 44
6100 Haderslev		150 m²232 m24-03-20241.575.000 kr.10.500 kr./m²
Rosenbakken 33
6100 Haderslev		149 m²446 m11-03-20251.950.000 kr.13.087 kr./m²
Grøntoft 10
6100 Haderslev		144 m²225 m02-11-20261.328.000 kr.9.222 kr./m²
Rosenvænget 41
6100 Haderslev		152 m²563 m23-06-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Ejsbølvej 32
6100 Haderslev		148 m²527 m08-06-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²
Bøgely 35
6100 Haderslev		161 m²267 m21-07-20262.250.000 kr.13.975 kr./m²
Lænkebjerg 16
6100 Haderslev		142 m²347 m19-06-20261.500.000 kr.10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden