Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Ahornvej 21, Fensmark

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 145 m².2.384.235 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.033.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,40 pct. siden jun. 2004
238k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2004625.000 kr.I dag · vores estimat2.033.753 kr.Markedet · 1992637.565 kr.Markedet · 1993540.995 kr.Markedet · 1994641.915 kr.Markedet · 1995634.520 kr.Markedet · 1996624.080 kr.Markedet · 1997856.805 kr.Markedet · 1998759.220 kr.Markedet · 1999775.605 kr.Markedet · 20001.162.610 kr.Markedet · 20011.009.200 kr.Markedet · 20021.147.965 kr.Markedet · 2003996.440 kr.Markedet · 20041.113.600 kr.Markedet · 2005981.795 kr.Markedet · 20061.409.690 kr.Markedet · 20071.812.500 kr.Markedet · 20082.036.525 kr.Markedet · 20091.483.495 kr.Markedet · 20101.372.135 kr.Markedet · 20111.154.200 kr.Markedet · 20121.650.680 kr.Markedet · 20131.510.465 kr.Markedet · 20141.115.340 kr.Markedet · 20152.062.190 kr.Markedet · 20161.234.095 kr.Markedet · 20171.532.360 kr.Markedet · 20181.494.805 kr.Markedet · 20191.549.325 kr.Markedet · 20201.618.925 kr.Markedet · 20211.789.445 kr.Markedet · 20222.043.195 kr.Markedet · 20232.020.430 kr.Markedet · 20241.859.045 kr.Markedet · 20252.154.845 kr.Markedet · 20262.412.800 kr.Markedet · 20272.256.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2004 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 12
4684 Holmegaard		146 m²160 m23-07-20262.100.000 kr.14.384 kr./m²
Ahornvej 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²49 m10-09-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Ahornvej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²42 m26-05-20251.998.000 kr.16.932 kr./m²
Ahornvej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		112 m²139 m20-07-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Ahornvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²187 m18-09-20252.100.000 kr.19.444 kr./m²
Ahornvej 9
4684 Holmegaard		92 m²149 m21-05-20261.650.000 kr.17.935 kr./m²
Stenvænget 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²332 m29-07-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²
Tjørnevej 15, Fensmark
4684 Holmegaard 		146 m²332 m22-07-20241.998.000 kr.13.685 kr./m²
Valnødvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²340 m19-11-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Tjørnevej 56, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²321 m04-06-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden