Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ahornvej 28

Villa · 162 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.485 kr/m².3.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 21.703 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.352.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,04 pct. siden sep. 2005
637k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20052.840.000 kr.I dag · vores estimat3.352.249 kr.Markedet · 1992802.224 kr.Markedet · 1993905.580 kr.Markedet · 1994773.226 kr.Markedet · 1995739.044 kr.Markedet · 1996834.624 kr.Markedet · 19971.106.136 kr.Markedet · 19981.212.408 kr.Markedet · 19991.466.262 kr.Markedet · 20001.589.382 kr.Markedet · 20011.764.666 kr.Markedet · 20021.699.704 kr.Markedet · 20031.411.668 kr.Markedet · 20041.859.112 kr.Markedet · 20052.180.358 kr.Markedet · 20062.878.740 kr.Markedet · 20073.499.200 kr.Markedet · 20083.564.000 kr.Markedet · 20092.432.430 kr.Markedet · 20102.170.638 kr.Markedet · 20112.046.060 kr.Markedet · 20121.583.874 kr.Markedet · 20131.747.818 kr.Markedet · 20141.592.298 kr.Markedet · 20152.228.958 kr.Markedet · 20162.221.506 kr.Markedet · 20172.059.992 kr.Markedet · 20182.272.374 kr.Markedet · 20192.502.252 kr.Markedet · 20202.641.248 kr.Markedet · 20212.877.282 kr.Markedet · 20223.415.446 kr.Markedet · 20233.359.556 kr.Markedet · 20243.386.124 kr.Markedet · 20253.325.212 kr.Markedet · 20264.009.500 kr.Markedet · 20273.302.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
2.840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.352.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²47 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Ahornvej 16
3200 Helsinge		138 m²129 m28-10-20262.995.000 kr.21.703 kr./m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²92 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Engstien 3
3200 Helsinge		165 m²212 m13-03-20252.950.000 kr.17.879 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²108 m14-01-20273.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²108 m22-09-20263.445.000 kr.20.385 kr./m²
Nøddestien 5
3200 Helsinge		167 m²253 m27-11-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Engsvinget 9
3200 Helsinge		168 m²235 m12-03-20253.115.000 kr.18.542 kr./m²
Nygade 6
3200 Helsinge		161 m²485 m10-10-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Bymosegårdsvej 5
3200 Helsinge		170 m²259 m05-08-20243.625.000 kr.21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden