Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Ahornvej 28, Fensmark

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 118 m².1.940.274 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.668.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,57 pct. siden apr. 2001
194k896k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2001468.002 kr.I dag · vores estimat1.668.758 kr.Markedet · 1992518.846 kr.Markedet · 1993440.258 kr.Markedet · 1994522.386 kr.Markedet · 1995516.368 kr.Markedet · 1996507.872 kr.Markedet · 1997697.262 kr.Markedet · 1998617.848 kr.Markedet · 1999631.182 kr.Markedet · 2000946.124 kr.Markedet · 2001821.280 kr.Markedet · 2002934.206 kr.Markedet · 2003810.896 kr.Markedet · 2004906.240 kr.Markedet · 2005798.978 kr.Markedet · 20061.147.196 kr.Markedet · 20071.475.000 kr.Markedet · 20081.657.310 kr.Markedet · 20091.207.258 kr.Markedet · 20101.116.634 kr.Markedet · 2011939.280 kr.Markedet · 20121.343.312 kr.Markedet · 20131.229.206 kr.Markedet · 2014907.656 kr.Markedet · 20151.678.196 kr.Markedet · 20161.004.298 kr.Markedet · 20171.247.024 kr.Markedet · 20181.216.462 kr.Markedet · 20191.260.830 kr.Markedet · 20201.317.470 kr.Markedet · 20211.456.238 kr.Markedet · 20221.662.738 kr.Markedet · 20231.644.212 kr.Markedet · 20241.512.878 kr.Markedet · 20251.753.598 kr.Markedet · 20261.963.520 kr.Markedet · 20271.836.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
468.002 kr.
I dag · vores estimat
1.668.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg468.002 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²78 m26-05-20251.998.000 kr.16.932 kr./m²
Ahornvej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		112 m²164 m20-07-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Ahornvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²213 m18-09-20252.100.000 kr.19.444 kr./m²
Ahornvej 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²66 m10-09-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Ahornvej 9
4684 Holmegaard		92 m²181 m21-05-20261.650.000 kr.17.935 kr./m²
Ahornvej 12
4684 Holmegaard		146 m²185 m23-07-20262.100.000 kr.14.384 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²51 m09-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Lindevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²168 m24-03-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Egevej 15
4684 Holmegaard		122 m²107 m11-08-20261.598.000 kr.13.098 kr./m²
Granitvej 20, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²362 m21-11-20231.795.000 kr.15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden