Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ahornvej 30

Villa · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.156 kr/m².2.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 21.703 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.069.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,36 pct. siden jul. 2023
346k804k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.875.000 kr.I dag · vores estimat2.069.209 kr.Markedet · 1992435.776 kr.Markedet · 1993491.920 kr.Markedet · 1994420.024 kr.Markedet · 1995401.456 kr.Markedet · 1996453.376 kr.Markedet · 1997600.864 kr.Markedet · 1998658.592 kr.Markedet · 1999796.488 kr.Markedet · 2000863.368 kr.Markedet · 2001958.584 kr.Markedet · 2002923.296 kr.Markedet · 2003766.832 kr.Markedet · 20041.009.888 kr.Markedet · 20051.184.392 kr.Markedet · 20061.563.760 kr.Markedet · 20071.900.800 kr.Markedet · 20081.936.000 kr.Markedet · 20091.321.320 kr.Markedet · 20101.179.112 kr.Markedet · 20111.111.440 kr.Markedet · 2012860.376 kr.Markedet · 2013949.432 kr.Markedet · 2014864.952 kr.Markedet · 20151.210.792 kr.Markedet · 20161.206.744 kr.Markedet · 20171.119.008 kr.Markedet · 20181.234.376 kr.Markedet · 20191.359.248 kr.Markedet · 20201.434.752 kr.Markedet · 20211.562.968 kr.Markedet · 20221.855.304 kr.Markedet · 20231.824.944 kr.Markedet · 20241.839.376 kr.Markedet · 20251.806.288 kr.Markedet · 20262.178.000 kr.Markedet · 20271.793.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²73 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Ahornvej 16
3200 Helsinge		138 m²149 m28-10-20262.995.000 kr.21.703 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²23 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Nøddestien 1
3200 Helsinge		87 m²308 m06-08-20241.795.000 kr.20.632 kr./m²
Hasselvej 13
3200 Helsinge		88 m²599 m27-02-20241.925.000 kr.21.875 kr./m²
Engerødvej 22
3200 Helsinge		83 m²161 m19-05-20262.645.000 kr.31.867 kr./m²
Hasselvej 2
3200 Helsinge		88 m²623 m24-09-20242.035.000 kr.23.125 kr./m²
Bøgevej 3
3200 Helsinge		87 m²585 m19-01-20262.400.000 kr.27.586 kr./m²
Hasselvej 21
3200 Helsinge		88 m²679 m12-06-20251.600.000 kr.18.182 kr./m²
Frederiksborgvej 38
3200 Helsinge		82 m²184 m28-04-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden