Ahornvej 4, Havnsø

Villa · 95 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 95 m².1.324.110 kr.
2Vores vurdering1.436.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,30 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerskifte
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
Ombygning
1989Bygget
1988okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	33 m	31-07-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	33 m	03-06-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	228 m	24-11-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Møllehøj 20, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	733 m	06-02-2026	1.380.000 kr.	13.529 kr./m²
Bøgevej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	107 m²	364 m	17-02-2026	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Havnevej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	135 m	23-02-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Havnsø Møllevej 2C, Havnsø 4591 Føllenslev	110 m²	500 m	12-03-2025	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Havnsø Møllevej 15, Havnsø 4591 Føllenslev	109 m²	706 m	09-12-2025	2.500.000 kr.	22.936 kr./m²
Strandparken 66, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	568 m	28-07-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Klintevej 2B, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	223 m	28-07-2024	1.470.000 kr.	12.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu