Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4640 Faxe

Ahornvej 6

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.534 kr/m².1.518.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,36 pct. siden mar. 2009
232k2,3M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20091.275.000 kr.I dag · vores estimat1.725.809 kr.Markedet · 1992539.125 kr.Markedet · 1993715.250 kr.Markedet · 1994518.375 kr.Markedet · 1995575.750 kr.Markedet · 1996751.625 kr.Markedet · 19971.319.750 kr.Markedet · 1998797.500 kr.Markedet · 1999742.750 kr.Markedet · 2000803.375 kr.Markedet · 2001861.750 kr.Markedet · 2002994.000 kr.Markedet · 20031.111.500 kr.Markedet · 2004872.500 kr.Markedet · 2005946.125 kr.Markedet · 20061.383.875 kr.Markedet · 20071.591.750 kr.Markedet · 20081.812.500 kr.Markedet · 2009848.000 kr.Markedet · 2010783.000 kr.Markedet · 20111.048.250 kr.Markedet · 2012998.250 kr.Markedet · 2013958.000 kr.Markedet · 2014679.375 kr.Markedet · 2015764.625 kr.Markedet · 20161.348.500 kr.Markedet · 20171.119.875 kr.Markedet · 20181.313.500 kr.Markedet · 20191.226.875 kr.Markedet · 20201.329.125 kr.Markedet · 20211.728.000 kr.Markedet · 20221.778.125 kr.Markedet · 20231.458.875 kr.Markedet · 20241.468.375 kr.Markedet · 20251.631.625 kr.Markedet · 20261.647.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 11
4640 Faxe		83 m²70 m23-05-20261.045.000 kr.12.590 kr./m²
Duevej 4
4640 Faxe		126 m²326 m15-03-20261.710.000 kr.13.571 kr./m²
Solvænget 29
4640 Faxe		126 m²346 m04-08-20252.125.000 kr.16.865 kr./m²
Vibevej 21
4640 Faxe		129 m²207 m04-08-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Frederiksmindevej 22
4640 Faxe		124 m²453 m10-09-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Præstøvej 68
4640 Faxe		127 m²431 m10-07-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Ellevej 5
4640 Faxe		117 m²106 m24-04-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²299 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Solvænget 21
4640 Faxe		135 m²81 m13-05-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Solvænget 7
4640 Faxe		117 m²213 m29-08-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden