Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Ahornvej 6

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1105 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.177 kr/m².850.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 6.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering819.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,62 pct. siden mar. 2023
218k471k724k977k1,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023995.000 kr.I dag · vores estimat819.640 kr.Markedet · 1992453.492 kr.Markedet · 1993235.872 kr.Markedet · 1994469.287 kr.Markedet · 1995513.396 kr.Markedet · 1996457.704 kr.Markedet · 1997449.046 kr.Markedet · 1998434.538 kr.Markedet · 1999467.766 kr.Markedet · 2000698.958 kr.Markedet · 2001817.011 kr.Markedet · 2002598.806 kr.Markedet · 2003624.780 kr.Markedet · 2004705.042 kr.Markedet · 2005218.088 kr.Markedet · 2006850.473 kr.Markedet · 2007637.650 kr.Markedet · 20081.100.034 kr.Markedet · 20091.176.201 kr.Markedet · 2010828.828 kr.Markedet · 20111.040.013 kr.Markedet · 2012754.767 kr.Markedet · 2013579.618 kr.Markedet · 2014938.925 kr.Markedet · 2015510.354 kr.Markedet · 2016566.631 kr.Markedet · 2017666.432 kr.Markedet · 2018592.605 kr.Markedet · 2019772.200 kr.Markedet · 2020740.025 kr.Markedet · 2021867.906 kr.Markedet · 2022949.104 kr.Markedet · 2023839.592 kr.Markedet · 20241.211.769 kr.Markedet · 20251.193.517 kr.Markedet · 2026868.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
819.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²464 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²
Rønnebærvej 43
4990 Sakskøbing		115 m²750 m11-12-2025750.000 kr.6.522 kr./m²
Skovvej 26
4990 Sakskøbing		120 m²688 m19-04-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Birkevej 5
4990 Sakskøbing		115 m²986 m01-10-2026750.000 kr.6.522 kr./m²
Parkvej 12
4990 Sakskøbing		109 m²606 m03-06-2026505.000 kr.4.633 kr./m²
Birkevej 13
4990 Sakskøbing		113 m²901 m27-10-2025595.000 kr.5.265 kr./m²
Tjørnevej 2
4990 Sakskøbing		111 m²817 m08-05-20251.225.000 kr.11.036 kr./m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²492 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Parkvej 23
4990 Sakskøbing		129 m²500 m13-01-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²
Akacievej 3
4990 Sakskøbing		124 m²849 m25-09-20251.045.000 kr.8.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden