Lindevej 13, 4990 Sakskøbing — Villa · 159 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 639 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Sakskøbing (4990). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.049 kr/m².1.085.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.035.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1969dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 5 4990 Sakskøbing	153 m²	304 m	17-09-2026	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Spurvevej 45 4990 Sakskøbing	163 m²	443 m	02-11-2025	1.745.000 kr.	10.706 kr./m²
Drosselvej 10 4990 Sakskøbing	153 m²	359 m	09-04-2025	1.275.000 kr.	8.333 kr./m²
Parkvej 31A 4990 Sakskøbing	149 m²	193 m	01-10-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Lærkevej 5 4990 Sakskøbing	156 m²	577 m	10-04-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Spurvevej 31 4990 Sakskøbing	154 m²	511 m	24-11-2024	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Drosselvej 3 4990 Sakskøbing	148 m²	298 m	19-05-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Parkvej 16 4990 Sakskøbing	147 m²	350 m	13-01-2025	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Skovvej 16 4990 Sakskøbing	153 m²	670 m	24-02-2026	655.000 kr.	4.281 kr./m²
Akacievej 7 4990 Sakskøbing	155 m²	806 m	06-10-2026	940.000 kr.	6.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu