Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Ahornvej 7

Villa · 212 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 841 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.705 kr/m².10.291.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 44.526 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.279.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,27 pct. siden aug. 2002
1,4M4,7M8,1M11,4M14,7M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20022.200.000 kr.I dag · vores estimat10.279.853 kr.Markedet · 19921.610.988 kr.Markedet · 19931.602.084 kr.Markedet · 19941.418.280 kr.Markedet · 19951.970.540 kr.Markedet · 19962.003.612 kr.Markedet · 19972.335.180 kr.Markedet · 19982.412.560 kr.Markedet · 19993.018.032 kr.Markedet · 20003.642.796 kr.Markedet · 20013.474.044 kr.Markedet · 20023.255.684 kr.Markedet · 20033.337.940 kr.Markedet · 20044.114.496 kr.Markedet · 20054.968.856 kr.Markedet · 20067.252.732 kr.Markedet · 20076.834.032 kr.Markedet · 20086.213.720 kr.Markedet · 20094.826.816 kr.Markedet · 20104.594.464 kr.Markedet · 20115.983.912 kr.Markedet · 20124.997.052 kr.Markedet · 20135.172.164 kr.Markedet · 20145.942.148 kr.Markedet · 20157.298.948 kr.Markedet · 20167.348.980 kr.Markedet · 20177.828.312 kr.Markedet · 20188.150.340 kr.Markedet · 20198.519.432 kr.Markedet · 20209.307.224 kr.Markedet · 20219.545.088 kr.Markedet · 20229.931.988 kr.Markedet · 202310.833.836 kr.Markedet · 202410.203.772 kr.Markedet · 202512.415.144 kr.Markedet · 202614.684.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2002 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.279.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 14
2830 Virum		190 m²73 m23-01-20258.460.000 kr.44.526 kr./m²
Ahornvej 15
2830 Virum		151 m²75 m22-04-20246.500.000 kr.43.046 kr./m²
Ahornvej 11
2830 Virum		115 m²38 m18-08-20268.400.000 kr.73.043 kr./m²
Byagervej 7
2830 Virum		210 m²682 m13-04-202512.700.000 kr.60.476 kr./m²
Skovridergårdsvej 18
2830 Virum		210 m²845 m06-11-202414.650.000 kr.69.762 kr./m²
Virumbakken 18
2830 Virum		207 m²831 m17-02-20259.900.000 kr.47.826 kr./m²
Wienerbyen 27
2830 Virum		190 m²220 m16-03-202510.500.000 kr.55.263 kr./m²
Engbakken 17
2830 Virum		219 m²967 m23-04-20247.650.000 kr.34.932 kr./m²
Hjortholmsvej 6
2830 Virum		196 m²651 m13-02-202510.250.000 kr.52.296 kr./m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²1,2 km29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden